תביעה על תאונה בשטח ציבורי

את מי תובעים כאשר התרחשה לכם תאונה בשטח ציבורי

תביעה על תאונה בשטח ציבורי

תאונה בשטח ציבורי יכולה לקרות בכול מקום, זאת ליד מבנים ציבוריים, בהליכה על המדרכה, בכביש או בדרכים שונות, כמו בפארקים ובשאר מרחבים פתוחים ציבוריים או סגורים. למעשה, תאונה כזאת יכולה להתרחש בכול מקום בכל זמן ולכל אחד, בעוד שלא מעטים האנשים ששברו רגל, יד, או נחבלו ואפילו נהרגו(!) בשטח ציבורי.

במקרים כאלה של תאונה שהתרחשה במקום ציבורי, חשוב לדעת את מי יש לתבוע. אז כיצד פועלים ואת מי תובעים? כל הפרטים בהמשך.

זה יכול לקרות לכל אחד. אתם יוצאים ליום שגרתי של עבודה או לימודים, יוצאים לטייל עם המשפחה או לבילוי עם חברים – ואז ברגע אחד אתם נופלים, נחבלים, נדרסים ונפגעים. במקרים כאלה של פגיעה בשטח ציבורי – יש לדעת כיצד אפשר לקבל פיצוי. מידע מלא תוכלו למצוא גם בלחיצה כאן

אז מי אחראי לתאונה?

"תאונת מדרכה" הפכה למושג כללי שנוגע לתאונות ופציעות שמתרחשות בשטחים ציבוריים. כך למשל אחראית העירייה או הרשות המקומית לפצות אדם שנחבל או נפגע בשטח ציבורי. אחריות זאת של הרשויות המקומיות, מגיעה מסעיף 235 של חוק פקודת הנזקין אשר גורס כי – מלבד הפיצוי הכספי שיקבל התובע, ישנה אחריות של הרשות לדאוג לתיקון מידי של תקלות, מכשולים ואלמנטים תקולים שנמצאים במרחב הציבורי.

קבלת פיצוי

על פי שלומי וינברג עו"ד רשלנות רפואית קבלת הפיצוי בעקבות הפציעה, תלויה כמובן בכל מקרה לגופו כמו גם בנסיבות. כך למשל מקרה של אּדם שנפל בשל מכשול במדרכה, שבר את ידו וכתוצאה מכך, הגיע עם גבס לחתונת בתו. התאונה אירעה ימים בודדים לפני האירוע ושיבשה את מהלך העניינים. לכן במקרה כזה: תבע הנפגע את העירייה וזכה בסכום של 25 אלף שקלים. עם זאת, במידה ואין יכולת להוכיח כי קיים מכשול במרחב או שהנסיבות מקילות – לא תמיד יקבע בית המשפט פיצויים. לכן בכול מקרה, יש לפנות אל עורך דין שעוסק בתחום הנזקין ובאמצעות קבלת ייעוץ – לבחון את האופציות שלכם להגשת תביעה בבית המשפט.

 

תביעת נזיקין

מה לא נחשב מתאים לתביעת נזיקין?

בתחומי המשפט ניתן להבחין במקרים שונים בהם יוכל אדם להגיש תביעה בגין מקרה כזה או אחר. לקראת כל הגשת תביעה ייבדק המקרה לעומקו, ויוכרע איזו תביעה נכון להגיש, ולאיזו קטגוריה שייכת התביעה, קראו בהרחבה https://www.sultanlaw.co.il/litigation. בין התחומים השונים ניתן להבחין בתביעת נזיקין שכוללת בתוכה מקרים שונים של נזקים שנגרמים לאנשים. לצד קטגוריה זו חשוב לציין קטגוריות נוספות שאינן קשורות לתחום הנזיקין אלא לקטגוריות אחרות.

קטגוריות נוספות של תביעות

תביעות בגין תאונת עבודה – תחום משמעותי שכולל כל פגיעה שהתרחשה בעבודה או בדרך אליה. פגיעות כאלו עלולות להיות מסוגים שונים; פגיה ממכשירי ייצור, פגיעה בגין נפילה מגובה, שברים כתוצאה מהחלקה וכן הלאה.

תביעות בתחום המשפחה – בתחום משפחה יש לא מעט תביעות. אלו נובעות על רקע של סכסוכים בתוך המשפחה.

תביעות מול ביטוח לאומי – אנשים רבים זכאים לקבל קצבה או גמלה מהביטוח הלאומי. אבל עליהם להגיש תביעה כדי שהם יוכרו כזכאים ויוכלו לקבל את הקצבאות שמגיעות להם כחוק. אבל כדי שהתביעה שלהם תאושר חשוב מאוד כי תוגש תביעה באופן הנכון מול הביטוח הלאומי.

למצוא עורך דין מומחה בתחום ספציפי

בכל מקרה לגופו חשוב לזכור כי אין עורך דין אחד שמומלץ לכל התחומים ועבור כל מקרה שהוא. ככלות הכול מדובר על תחום רחב מאוד אשר מכיל כל כך הרבה סעיפים ותת סעיפים. כך שלקראת כל מקרה או צעד שקשור להגשת תביעה חשוב מאוד לאתר את הגורם המתאים שמכיר היטב את התחום הספציפי, בדקו כאן עו"ד תביעות נזיקין. הוא זה שיודע מה יש לעשות כדי לנהל את הגשת התביעה בצורה מדויקת ונכונה. הוא יודע מה יש לעשות ואילו טעויות אסור לבצע. וזאת כדי שהתביעה אותה מגישים תתקבל ותאושר. כי במקרים רבים יש תשובות שליליות לתביעות שהוגשו.

תביעת נזיקין – האם היא תאושר?

כאשר מגישים כל תביעה שהיא יש סיכוי שהיא תתקבל ויש סיכונים שהיא לא תתקבל. בכל מקרה לגופו חשוב להכיר את פרטי החוק ואת התנאים לאישור התביעה. התנהלות נכונה וייצוג על ידי איש מקצוע בקיא בתחום יועילו מאוד.

באילו מקרים אין צורך להוכיח נזק בעניין לשון הרע

"חיים וממות ביד הלשון" – כך אומרת האמירה העתיקה, ואכן מילים יכולות להכאיב, להזיק ובמקרים קיצוניים לגרום לפגיעה קשה בנפש ולנזק אמיתי באיכות החיים. בשנים האחרונות, מתוקנים חוקי לשון הרע והוצאת הדיבה, בעיקר כאשר ישנה נפיצות בכול הנוגע לדרך בה אפשר לפרסם מידע.

פרסום כזה יכול להתרחש במגוון פלטפורמות, בעוד שרשתות חברתיות, מגזינים, עיתונים, מדיות שונות ובעיקר האינטרנט-  מספק את הדרך הפשוטה והקלה: להעביר מידע שקרי או אמיתי אודות אחרים.

אבל מהו חוק לשון הרע?

חוק זה שעוגן בחוקי מדינת ישראל בשנת 1965 -נוגע אל הפצת מידע – גם הוא הוא אמיתי – בזדון ומתוך כוונה להזיק לאחר. הפצת המידע האישי או הסודי כמו גם הפרטי של גוף, של אדם, חברה, מוסד או ארגון – יכולה להתפרש כלשון ברע ולגרור תביעת לשון הרע הכוללים עונשים כמו קנסות כבדים, פיצויים שיצטרך הנתבע לשלם לתובע, כמו גם עונש של עד שנת מאסר אחת. בכך צריך להיות זהירים לגבי הפצה של תכנים – גם אם הם נכונים.

באילו מקרים אין צורך להוכיח נזקים בעת לשון הרע?

אחד התיקונים שעבר חוק לשון הרע, נוגע ליכולת לקבל פיצויים, גם ללא הוכחת נזק, עבור מי שנפגע. בכך ניתן לתבוע מוסדות, ארגונים, עסקים ואנשים פרטיים שהפיצו מידע (גם אם אמיתי) בציבור.

במקרים בהם נגרם נזק כלכלי, פיזי או נפשי – לא יצטרך התובע להוכיח את הנזקים או את שווי הנזק, אלא לטעון ולהוכיח את טענותיו על ידי עורך דין נזיקין. לאחר שלב הטענות, יפסוק בית המשפט את גזר הדין בהתאם לראיות, לטענות ולשאר תביעות. בכך, מי שהפיץ את המסרים, הפרסומים והתכנים – עלול להיקנס בקנס של עד 50 אלף שקלים ולהסתכן במאסר של עד שנה אחת.

לסיכום, אם אתם נתבעים או התובעים בנושאים של לשון הרע או תביעת דיבה ללא הוכחת נזק– רצוי תמיד להיעזר בשירותים של עורן דין לדיני נזיקין על מנת לקבל ליווי ייעוץ וייצוג בבית המשפט, זאת בעת הצורך.

 

מס הכנסה לעיוורים

מה אומר החוק לגבי מס הכנסה לעיוורים

 

היום החוק במדינת ישראל קובע כי ישנת הטבת מס משמעותית עבור עיוורים ובעלי לקויות ראייה. למעשה, אדם עיוור זכאי לקבל פטור מס הכנסה לעיוורים. כמובן שעל מנת לממש את ההטבה, יש צורך להגיש בקשה לפטור ממס ולהציג תעודת עיוור בפני פקיד השומה הקרוב למקום המגורים. יש לציין כי ניתן אף לקבל החזר רטרואקטיבי של עד 6 שנים, כך שבהחלט מומלץ להגיש את הבקשה וליהנות מהזכות שהמדינה מעניקה לכם. כמובן שהחוק מגדיר מראש את תקרת המס, בהתאם לגובה ההכנסות. למשל, כאשר מדובר על הכנסה מיגיעה אישית, החוק מגדיר את תקרת המס הפטורה נכון לשנת 2019 על סך של 615,000 ₪, כאשר מדובר על נכות שנקבעה לתקופה של 365 ימים ומעלה. לעומת זאת, במידה ותקופת הנכות נקבעה לתקופה של 185 – 364 ימים, התקרה הפטורה ממס תהיה על סך של 73,800 ₪ בלבד.

כל מה שכדאי לדעת לגבי מס הכנסה לעיוורים

אחת הנקודות החשובות ביותר שכדאי לדעת, היא שישנו הבדל בין התקרה הפטורה במס בין הכנסה מיגיעה אישית לבין הכנסה שאינה מיגיעה אישית. למשל, אדם שיש לו הכנסה מיגיעה אישית והכנסה שאינה מיגיעה אישית, זכאי לתקרה הפטורה ממס על סך של 73,800 ₪. מדובר על שילוב של שתי סוגי ההכנסות, היות ותקרת הפטור ממס תהיה גבוהה יותר (קראו מידע חשוב באתר עורך דין לתכנון מס), כאשר מדובר רק על הכנסה מיגיעה אישית. כמו כן, כדאי להכיר גם את הדקויות הקשורות להכנסות מריבית המשולמת על כספי פיצויים או לחילופין כספים המשולמים על ידי חברת הביטוח בגין נזקי גוף. במקרים כאלו, נכון לשנת 2019, התקרה הפטורה ממס תהיה על סך של 303,600 ₪ לשנה. במילים אחרות, ניתן לראות כי החוק מגדיר דקויות רבות שכדאי לדעת ולהכיר. רוב האנשים אינם נוטים להעמיק בתחומים מסוג זה, דבר שגורם להם לא פעם לפספס הטבות שונות המגיעות להם.

לסיכום, כל מי שמוגדר עיוור חייב להכיר את כל מה שנאמר בחוק לגבי מס הכנסה לעיוורים. החוק במדינת ישראל מנסה לסייע לעיוורים, לכן מומלץ לנצל את ההטבות ולקבל את הזכויות שלכם.

> קראו גם על חשבונית פיקטיבית ומה זה אומר בכלל

אזרחות פורטוגלית

הדרך הנכונה להוצאת אזרחות פורטוגלית

אזרחות פורטוגלית

בשנתיים האחרונות אנו רואים מגמת עלייה בכל הנודע למודעות כלפי הוצאת אזרחות פורטוגלית. אם זה בעקבות פרסומים שונים במדיה, ואם בעקבות כתבות בתקשורת. בשורה התחתונה – יש הרבה מאוד ישראלים שזכאים להוציא אזרחות פורטוגלית, ולו בשל היותם צאצאים למגורשי ספרד.

תהליך נכון וממוקד

ישראלים הזכאים לאזרחות פורטוגלית, רשאים להגיש בקשה לרשויות בפורטוגל (לאחר שהבקשה עברה את אישורה של הקהילה היהודית בפורטוגל כמובן). יש מי שבוחרים לעשות זאת באמצעות חברה ייעודית ומי שבוחרים בדרך עצמאית. פה נעצור לציין שכדי להיכנס אל התהליך באופן מושכל, יש להתייעץ עם עו"ד המתמחה בהוצאת אזרחות פורטוגלית. הימנעו מכניסה עצמאית לתוך התהליך, ולו בשל העובדה שמדובר בלא מעט בירוקרטיה ותהליכים מורכבים למול הרשויות – את התהליכים הללו תוכלו לצלוח בעזרתו של עורך דין שעוסק בתחום.

אזרחות פורטוגלית

מדוע מדובר באזרחות כל כך מבוקשת?

מידי שנה ישראלים רבים מגישים בקשות לקבלת אזרחות פורטוגלית, זאת בשל העובדה שהאזרחות הזו נחשבת לאזרחות אירופאית לכל דבר, ועל כן מחזיקי האזרחות זכאים להטבות באירופה בדיוק כמו כל אזרח אירופאי אחר. בין ההטבות הבולטות ביותר ניתן למצוא:

  • לימודי השכלה גבוהה במוסדות מוכרים ופופולאריים במיוחד באירופה. מלבד האפשרות ללמוד בחו"ל ולהתמקצע במקצועות ייחודיים, אזרחים אירופאיים זכאים לסבסוד בשכר הלימודים, ולעיתים אף זכאים ללימודים ללא עלות כלל.
  • רכישת נכסי נדל"ן בכל מדינות האיחוד באירופי.
  • כניסה לארצות הברית מבלי להוציא וויזה, אלא רק כרטיס מעבר. מדובר בכרטיס שניתן להוציא באמצעות האינטרנט, וזאת מבלי לבזבז זמן מיותר.
  • תנועה חופשית בין כל מדינות האיחוד, כשניתן להיכנס אל מדינות שונות ולצאת מהן בחופשיות.
  • מגורים באירופה – ניתן לגור בכל אחת ממדינות האיחוד האירופי.
  • אפשרות לעבוד באירופה, וליצור קשרים עסקיים כמו גם רזומה מרשים.

מכאן, בהחלט ניתן לומר שמדובר באזרחות שמעניקה שלל יתרונות, ועל כן היא מבוקשת בקרב ישראלים רבים.

 

אם ברצונכם להוציא אזרחות פורטוגלית, מוטב לברר תחילה שאתם אכן זכאים. חפשו את שם משפחתכם ברשימת שמות המשפחה של צאצאי מגורשי ספרד ופורטוגל, ולאחר מכן, פנו לעורך דין על מנת שתוכלו להתחיל בתהליך. בהצלחה.

אחוזי נכות

כיצד מחושבים אחוזי נכות?

אחוזי נכות

אחד המונחים הכי חשובים בכל מה שקשור לתאונות עבודה ובכלל, הם אחוזי נכות. כיצד הם נקבעים ואיך הם משפיעים עלינו? תוכלו לקרוא כאן.

תאונות ופגיעות

אנשים שנפגעים בתאונות עבודה, תאונות דרכים, פעילות צבאית או במקרים אחרים, נאלצים להתמודד הרבה פעמים עם נכויות ברמות שונות. על מנת שהמדינה תוכל לדעת כיצד הנכות משפיעה על היכולת שלהם להתפרנס באופן עצמאי וכן האם הם יכולים לטפל בעצמם, הרי שהיא הסמיכה את המוסד לביטוח לאומי לקבוע אחוזי נכות. ברוך עטאלי, מומחה בתחום, מבהיר כי כל אדם שעבר תאונה או נפגע באופן מסוים ורשום בביטוח לאומי (כל מי שנחשב לתושב ישראל), יכול לפנות אל וועדה מיוחדת וזו תקבע את אחוזי הנכות שלו. האחוזים נקבעים על פי מבחנים רפואיים שונים, בהתאם ליכולות שלו, בהתאם למסמכים שהוא מציג ועוד.

אחוזי הנכות שייקבעו לו, ישפיעו בדרכים שונות על חייו. למשל, איזו קצבה הוא יקבל מביטוח לאומי, האם הוא זכאי לקבל טיפולים ועזרה בגיוס כוח עזר שיעזור לו בבית, כמו כן, זה ישפיע על היכולת שלו להתפרנס. שכן אם יש לו אחוזי נכות בגובה מסוים, סביר להניח שהוא לא יוכל לעבוד ויהיה זכאי לקבל פיצויים (מודדים את זה, בין היתר, על פי היכולת של העובד להתפרנס מהמקצוע שלו).

כיצד קובעים את אחוזי הנכות בפועל?

כאמור, יש רשימה של מבחנים אשר על פי קובעים אחוז נכות כזה או אחר. באופן טבעי ככל שהנזק הוא רב יותר ומשפיע יותר, הרי שאחוזי הנכות יהיו גבוהים יותר. צריך לומר, שייתכן ושני אנשים עם נכות דומה ייקבעו אחוזי נכות שונים, אם מתברר שהיכולות שלהם להתמודד עם הנכות היא אחרת או אם זה לא מדויק אחד לאחד.

במידה ויש שני ליקויים רפואיים שונים או יותר, הרי שהבדיקה תתבצע לכל לקות בנפרד, אך אחוז הנכות ייקבע על פי נתון משוקלל ולא על פי חיבור של שניהם.

לפני סיום נדגיש, יש ליקויים מסוימים שלא מתייחסים אליהם בהכרח כאשר קובעים אחוז נכות, אלא לוקחים אותם כחלק בלתי נפרד מהפציעה או הלקות.

לסיכום, אם עברתם תאונה או כל דבר אחר, מוטב לפנות לביטוח לאומי כדי לבחון האם יש לכם אחוזי נכות על מנת שתוכלו לקבל את הקצבה שמגיעה לכם.

ייפוי כוח מתמשך

מה ההבדל בין ייפוי כוח מתמשך לאפוטרופוס?

כל אדם, בין אם מדובר בילד או בבגיר, יש לו אפוטרופוס. עד גיל מסוים אלה ההורים שלנו, לאחר מכן אלה אנחנו. אך יש מקרים בהם גם מעבר לגיל 18, יש מי שיכול לקבל עלינו אפוטרופסות או לפחות את האפשרות לקבל החלטות עבורנו.

ייפוי כוח מתמשך

קבלת החלטות

אחד הנושאים הרגישים ביותר בתחום של טיפול באנשים שאינם יכולים לקבל החלטות בעצמם, מתייחס לשאלה מי אמור לקבל החלטות עבורם ומטעם איזו זכות. לשם כך בדיוק נערך דיון על ייפוי כוח מתמשך. במאמר זה אנחנו נבין יותר לעומק מה זה בדיוק ומה ההבדל בין מושג זה לבין מושג אחר שמוכר בתחום, אפוטרופסות. על מנת לדעת מה ההבדל בין המושגים והמשמעויות שלהם, צריך להבין תחילה מה זה שני המושגים.

מה זה ייפוי כוח מתמשך?

מדובר במסמך שמעניק ייפוי כוח לאנשים מסוימים, בין אם הם נבחרו על ידי בגיר מעל גיל 18 ובין אם הם נבחרו על ידי משפחתו, על מנת לטפל בעניינו ולקבל עבורו החלטות. מצב כזה ידוע, למשל, כאשר מדובר באדם שאיננו יכול לקבל החלטות באופן קבוע או באופן זמני, בגין מצב פיזי, נפשי, מצב מנטאלי או מסיבות אחרות.

הרבה פעמים משפחות נוהגות לספק ייפוי כוח כזה, אם נניח מדובר בבן משפחה שמתמודד עם מחלה, נכות או מוגבלות מנטאלית שמקשה עליו לקבל החלטות לבד, וכן אם מדובר באדם מבוגר שאמור להיות בהוסטל או במקום דומה. כך מי שמטפל בו, יכול לקבל החלטות עבורו ואין צורך להטריד את המשפחה בכך.

מה זה אפוטרופוס?

זה מצב בו המשפחה היא זו שאחראית על אותו בגיר (מתחת לגיל 18 אז באופן טבעי ההורים שלו אחראים עליו, אלא אם בית המשפט קבע שאינם כשירים לכך), או להבדיל, מצב בו בית המשפט מחליט למנות לו אפוטרופוס אחר. הרבה פעמים זה קורה אם נניח מדובר באדם שאיננו יכול לטפל בו, איננו יכול להעניק ייפוי כוח מתמשך, אך גם אין מי שיכול לטפל בו מטעם המשפחה.

צריך לומר, בעוד שיפוי כוח מתמשך יתבצע דרך עורך דין, הרי שבמקרה של אפוטרופס, כל התהליך יתבצע דרך בית המשפט.

יפוי כח מתמשך

יפוי כח מתמשך, למה כל אחד צריך את זה?

יפוי כח מתמשך

לא כולם יודעים, אך ייפוי כוח מתמשך הוא בין האלמנטים החשובים ביותר שכדאי וחשוב להכיר. ובכן, ריכזנו בעבורכם מידע חיוני בנושא.

מהו יפוי כח מתמשך?

יפוי כח מתמשך הוא מסמך משפטי  לכל דבר. מסמך זה מאפשר לאדם בגיר לקבוע את ניהול ענייניו, על ידי בחירת האפוטרופוס המתאים לו, אשר יכול להיות בן משפחה או חבר קרוב. האפוטרופוס חייב לשמוע להנחיות הממונה על פי חוק, ולאשר את ההנחיות ולחתום באמצעות עורך דין.

למה ייפוי כח מתמשך חשוב?

יפוי כח מתמשך חשוב משום שיש את האפשרות לאדם לדאוג בחייו למותו, ולמצב שלא יוכל עוד לדאוג ולשלוט על חייו. באמצעות יפוי כח מתמשך אדם יכול לוודא כי גם לאחר מותו יקשיבו אליו .

מינוי אפוטרופוס

על פי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות שנחקק ב1962, מאפשר מינוי אפוטרופוס על אדם בגיר, אשר מוגדר על פי החוק כאדם מגיל 18. ישנם שני מקרים, שעל פי החוק יש למנות אפוטרופוס על אדם בגיר, והם:

מקרה א: מדובר באדם בגיר, שאינו יכול לדאוג לענייניו בין לאורך זמן או רק לתקופה מסוימת, והוא צריך אדם שיוכל לדאוג לענייניו.

מקרה ב: מדובר בפסול דין, המוגדר על פי חוק כאדם החולה במחלת נפש או אדם בעל מוגבלות שכלית, שאינו יכול לדאוג לענייניו לבדו.

על פי החוק של 1962 לא הוזכר עניין האפוטרופסות באדם בריא, ואנשים בריאים שרצו למנות אפוטרופוס מתאים מטעמם לפני הגעתם למצב שלא בשליטתם, לא יכלו לבצע זאת.

במרץ 2016 הגיע בשורה חדשה לאנשים אלו על ידי תיקון החוק, הכשרות המשפטית ואפוטרופסות . תיקון מספר 18. בין השינויים החשובים והמבורכים שעשה חוק זה, ניתן למצוא את השינוי המרכזי והחשוב מכולם, שניתנת האפשרות למתן ייפוי כח מתמשך ולהנחיות של אדם לאפוטרופוס עוד בחייו. החוק מאפשר לאדם לקבוע עוד בחייו מי ינהל את רכושו, וכיצד יהיה הטיפול בענייניו האישיים, במצב שאינו כשיר. הוא גם יוכל להחליט איזה סוג טיפול רפואי  הוא מעוניין לקבל, ואלו סוג טיפול רפואי הוא יסרב. שינוי זה הינו מיוחד כי הוא מאפשר לאדם בריא לשלוט על חייו ולהביע את רצונותיו גם לאחר מותו.

עורך דין תאונות עבודה

תאונת עבודה? אל תייצג את עצמך, פנה לעורך דין

עורך דין תאונות עבודה

אחד הרגעים הקשים ביותר בחייו של אדם עובד, הוא הרגע בו מתברר לו שהוא עבר תאונת עבודה וכעת הוא נדרש לקבל פיצויים, בין אם זה ממקום עבודתו ובין אם זה מחברת הביטוח.

זה רגע שטומן בתוכו לא מעט קשיים, הן פיזיים, הן נפשיים, הן פיזיולוגיים ואחרים. עובד שעובר תאונה, לא יכול להמשיך לעבוד כרגיל, לא יכול להמשיך להתנהל בחייו בצורה רגילה, הרבה פעמים הוא נדרש לטיפולים ובדיקות שונות, מעבר לכך, הוא נדרש להתמודד מול מקום העבודה שלו ומול חברת הביטוח בשביל לקבל את הפיצויים שמגיעים לו על פי חוק.

על מנת שלא יצטרך להתמודד לבד בסיטואציה הזאת, הרי שהוא צריך לקחת איתו עורך דין שייצג אותו, בין אם זה מול מקום העבודה ובין אם זה מול חברת הביטוח. גם אם הוא מכיר את החוק היטב וגם אם הוא מכיר את המקרה שלו, מן הסתם, ומאמין שהוא יכול לייצג את עצמו, עדיין הוא צריך להיעזר בשירותיו של עורך דין שייצג אותו.

ראשית, עורך דין ידע לעמוד מול עורכי הדין של הצד השני, מול השופט ומול גורמים אחרים במידת הצורך ולייצג את האינטרס של הלקוח שלו בצורה מלאה, על פי החוק.

שנית, עורך דין תאונות עבודה יכול להביא עדים מומחים שידעו לספק לנו עדויות שאכן אנחנו מתמודדים עם בעיות שדורשות טיפול ועל כן מגיע לנו לקבל פיצוי כספי. מדובר באנשי רפואה או אנשי מקצוע שונים שיכולים להעיד לטובתנו.

שלישית, בסופו של דבר, עבודה של עורך דין דורשת זמן, דורשת ידע מקצועי. אין לנו לא את זה ולא את זה. אנחנו לא יכולים להשקיע את הזמן שעורך דין משקיע, ואנחנו לא יכולים להגיע לתוצאה שהוא יגיע אליה. זאת כמובן בהנחה ומדובר בעורך דין מקצועי ומנוסה, שידע לעבוד בשבילנו כפי שאנחנו מצפים ורוצים.

ארבע, כשאנחנו בוחרים ניגשים לתביעה משפטית או הליך משפטי, יש סדרים מסוימים, אותם עורך דין מכיר הרבה יותר טוב מאיתנו, ולכן חשוב שאנחנו ניעזר בו.

המידע באדיבות שפירא בר אור מצקין עורכי דין

פינוי מושכר

פינוי מושכר – אין מה לדאוג

מערכת היחסים בין שוכרים למשכירים היא מערכת יחסים הקשה ביותר להתמודד איתה וכאן בישראל שוק הדירות הוא מאד גדול. כשחושבים על זה, זה הגיוני שזאת תהיה מערכת יחסים שאינה מאוזנת היות ומדובר בנכס שהבעלים שלו מפקיד בידיים זרות ואמור להסתמך על כך שישמור עליו ללא נזקים וללא עיכובים בתשלומים.

בשנים האחרונות בעלי נכסים דורשים מהמעוניינים לשכור ערבויות או ערבים, ישנם כאלו שעדיין מבקשים הפקדה של שטר בטחון במעמד חתימת החוזה. אותה נקודת שיא של מערכת היחסים הזאת עלולה להגיע כאשר מתחילים להתערב מבחינה משפטית וחוקית אם הדיירים בנכס לא משלמים את תשלומי המיסים או את דמי השכירות ובנוסף לא מפנים את את הדירה בתום החוזה.

אחד ההליכים היותר רגישים הוא תהליך פינוי שוכר שבעבר אופיין בתור תהליך קשה ומייגע. כיום בזכות תיקון על פסק הדין התהליך הרבה יותר קל וניתן לקבל צו פינוי אפילו תוך חודש (לרוב תוך כחודשיים) במקום שנה כפי שהיה בעבר.

כל זאת ועוד, התביעה המוגשת בנושא פינוי מושכר מוצגת בבית המשפט כאשר היא כוללת גם את סעד הפינוי של השוכרים הבעייתיים.

כדאי לזכור – בעל הנכס לא חותם על כל וויתור ולא יצהיר עליו גם בע"פ בעניין התשלומים שהשוכרים משלמים. גם ניתן להגיש תביעה נפרדת שנדרש בה פיצוי נפרד מהתביעה השניה בעניין הפינוי.

במידה וקיימים בידי הבעלים ערבויות כלשהן, בטחונות או צ'קים בנקאיים (אפילו שטר בטחון החתום על ידי ערבים) זאת אפשרות שאפשר להפעיל דרך ההוצאה לפועל לצורך גביית חבויות.

אותו מצב רגיש בו אנו מגיעים לצורך לבצע תהליך בו יש צורך בצו עבור פינוי שוכר הוא מצב שמחייב התערבות של עורכי דין המתמחים בתחום זה ויש להם וותק ונסיון מתאימים וזאת בדיוק הסיבה שמומלץ וכדאי להגיע למשרד מתאים, כדאי גם כזה שיש בו נסיון של פעילות מול ההוצאה לפועל כדי להעניק פתרונות גם בעניין גביית חבויות ופניה ישירה אל מערכות הגביה הנגישות של ההוצאה לפועל.