נוטריון לאנגלית

נוטריון לאנגלית

מחמת תפקידו של נוטריון לאנגלית הינו נחשף לאינפורמציה אשר נמצאת בכל מיני מסמכים, כמו למשל – הסכמי ממון בטרם טקס החופה והקידושין, כל מיני תעודות, צוואה, רשימות מצאי, וכיוצא בזאת. החוקים של האתיקה אשר חלים על הנוטריון גורסים, כי האינפורמציה אליה חשוף הנוטריון תישמר על ידו בסודיות וודאית והינו לא יכול לשתף אותה עם בני אדם שונים. היבט זה מאוד ניכר, בפרט כאשר עסקינן הודות אינפורמציה רגישה, כגון צו ירושה או חוזה. לפעמים גם אינפורמציה אשר מסתמנת כשולית, כמו לדוגמה – הקץ של מערכת יחסים קודמת, יכולה להיות אינפורמציה נפיצה בנסיבות מתאימות.

מי אחראי על השמת חוקי האתיקה בשביל נוטריון לאנגלית?

יש בנמצא שני גופים אשר אחראיים לוודא כי חוקי האתיקה של הנוטריון לאנגלית נשמרים – הגוף הראשון הינו מי שאחראי לאכיפה של חוקי האתיקה של נוטריון והתלונה עשויה אף להיות מוגשת באופן ישיר ללשכת הרישוי לנוטריונים במשרד המשפטים. הגוף השני הינו לשכת עורכי הדין. בית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין מתעסק ופוסק בהיבט של תלונות, אשר הוגשו אל מול נוטריון. לקוחות של נוטריון לאנגלית בעלי תלונה בהיבט של התנהלות שלו או כאשר הנם סבורים כי הינו עבר עבירה משמעתית, עשויים להגיש תלונה ליועץ המשפטי לממשלה. תפקידו של היועץ במצב הנ"ל הינו לבחון את התלונה שלהם ובאם קיימת בה אמת, לפנות לבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין בבקשה להעמיד את הנוטריון לשימוע או לדין משמעתי. בתלונות שבאות באופן ישיר אל לשכת עורכי הדין, הקובל הינו מגיש התלונה. כאשר התלונה עוברת דרך היועץ המשפטי לממשלה, הקובל יהיה בדרך כלל היועץ עצמו.

הנאמנות כלפי מי שמבקש שירות מאת נוטריון לאנגלית –

כללי האתיקה של הנוטריון לאנגלית צריכים לספק שירות מקצועי בשביל כל מי שמבקש שירות מאת נוטריון לאנגלית אף במידה ורק אחד מהם משלם את שכר טרחתו. כאשר הפעולה הנוטריונית היא בשביל יותר מאשר בן אדם אחד, עליו לפעול בנאמנות ובמסירות, כדי להעניק שירות מקצועי בשביל כל הפונים אליו, בלי תלות במשלם.

מהי שמאות מקרקעין לעורכי דין, ומה מיוחד בה?

עסקת נדל"ן הינה עסקה מאוד מורכבת, הן מבחינת המיסוי והן מהבחינה המשפטית, ועוד מספר מרכיבים חשובים ההופכים אותה למורכבת במיוחד. 

כמו כן יש מספר פרמטרים חשובים, אשר יש צורך להביא אותם בחשבון, על מנת שהעסקה תצא מוצלחת לכל הצדדים, לכן יש צורך בעזרה וליווי של עורך דין, המתמחה בתחום הנדל"ן, על מנת שהוא יוכל לליווי העסקה, עד לסיום מוצלח שלה. 

במאמר זה נברר מהי שמאות מקרקעין לעורכי דין, ומה מיוחד בה? 

מהי שמאות מקרקעין לעורכי דין? 

חשוב לציין כי הפסיקה החוקית מכילה חוקים רבים מאד, הקשורים לנכסי הנדל"ן השונים, שרבים נתקלים בהם בסופו של דבר, כאשר מעוניינים לרכוש דירה. 

רכישת דירה היא השקעה גדולה ביותר, שבה כל משפחה משקיעה במהלך החיים, ולכן יש צורך באדם שילווה את המשפחה מול הקבלן, על מנת שכל העסקה תבוצע על פי חוק.  

לכן עורך דין, המלווה משפחה בעת קנייה או מכירה, צריך לאמוד את השווי של הדירה, ולכן יש צורך בשמאות לעורכי דין. 

המיוחד בשמאות לעורכי דין 

המיוחד בשמאות מקרקעין לעורכי דין, שהבדיקה אינה בדיקה של שמאי רגיל, אלא הוא עוזר לעורך הדין לבצע את העבודה שלו טוב יותר על ידי ביצוע שומות מקרקעין, חוות דעת משפטית, ועוד. עורך הדין מקבל מידע רב ערך, שהוא מקבל על ידי אדם המומחה בדיני המיסוי השונים, כמו כן בנאי שמאות מקרקעין למשל גם עוזר לעורך דין בפן התכנוני.

אלו הם השירותים  הניתנים:

  • הערכת שווי לנכסים בעסקות מכר 
  • בדיקת חריגות בנייה בנכסים שונים 
  • קביעת שווי לנכסים, העומדים לעבור לידי כונס נכסים 
  • קביעת שווי קרקעות שהופקעו 
  • בדיקת מצב תכנוני של הנכס הנבדק

> קראו גם על הפחתת היטל השבחה https://www.banai.co.il/reduction-of-improvement-levy-exempt-from-improvement-levy

 

רשלנות רפואית

רשלנות רפואית

כאשר אנחנו נכנסים לחדרו של רופא אנחנו מקווים שהוא יספק לנו טיפול מועיל שיפתור לנו את הבעיה הרפואית ממנה אנחנו סובלים. אבל במציאות לא תמיד זה מה שקורה. כי לא פעם אנחנו מגלים כי הרופא לא פעל כראוי ולא מקסם את היכולות שלו כדי לפתור לנו את הבעיה. פעמים הדבר נוע בגין התנהלות רשלנית, כתוצאה מבדיקה רפואית לא יסודית ועוד כהנה וכהנה. מצבים כאלו קבלו את הכותרת רשלנות רפואית. כאשר הביטוי כולל בתוכו את כל המצבים הללו בהם הממסד הרפואי או הגורם הרפואי לא פעל כמצופה ממנו על מנת להועיל למטופל.

> למדו באילו מקרים יוכל לסייע עורך דין רשלנות רפואית בלידה

חוויתי רשלנות רפואית, מה הלאה?

כשאדם מתמודד עם סיטואציה בה הוא ניזוק מטיפול רפואי כושל, יהיה עליו לחפש את הדרך הרפואית להועיל לעצמו. אך מעבר לכך – הוא צריך לבדוק מהן הזכויות שהוא יכול לקבל בגין הרשלנות הרפואית אותה הוא חווה. כיוון שכאשר אדם חווה על בשרו רשלנות רפואית, הוא יכול להגיש תביעה בעניין. וכתוצאה מכך הוא יוכל לקבל פיצויים בהתאם לחומרת הנזק שהוא חווה. הפיצויים הללו עשויים להגיע לסכומים גבוהים מאוד.

עורך דין נכנס לתמונה

אבל לבד אי אפשר. כמו בתחומים רבים אחרים חשוב לאזרח הקטן להיות מלווה עם עורך דין בעל יכולת מוכחת כמו עו"ד נזיקין אלי מאור. כי הממסד הרפואי הוא גדול ומיוצג על ידי אנשי מקצוע. ואם פועלים באופן עצמי אין סיכוי להצליח. גם רופאים פרטיים יודעים כיצד לפעול כדי להגן על עצמם מפני תביעות של מטופלים. כך שאם מעוניינים למצות את הזכויות ולקבל את מלוא הפיצויים שניתן לקבל – יש לעבוד נכון. עו"ד מומחה שצבר ידע והצלחות בעניין רשלנות רפואית יוכל להביא תועלת רבה ולהוביל את המטופל לקבלת מלוא הפיצויים שהוא יכול לקבל.

השכרת רכב לנהג חדש

חוקי נהג חדש ותקופת הליווי: המדריך המקוצר

רישיון נהיגה הוא כלי חשוב מאד לכל אדם בעולם ובמיוחד במדינת ישראל עם התחבורה הציבורית הבעייתית. מרבית חוקי הנהיגה הם קבועים וקל לעקוב אחריהם ולמלא אחריהם, במיוחד כאשר צוברים ניסיון על הכביש עם הזמן. עם זאת ישנו תחום אחד בו נעשים שינויים חדשות לבקרים והוא התחום של נהגים חדשים וצעירים שמתעדכן באופן שוטף בהתאם לנתונים שנאספים על הנהגים הללו. לפעמים בהחלט קשה לעקוב וממש לא מומלץ לעלות לכביש לפני שמבינים לגמרי איך לעשות את זה באופן חוקי ובגלל זה הכנו בעבורכם מדריך מקוצר שיעשה לכם סדר בנושא.

מלווה

לפי הסטטיסטיקות נהגים חדשים מתחת לגיל 24 מעורבים ביותר תאונות דרכים ולכן נקבע חוק הליווי. מלווה לנהג חדש צריך להיות מעל גיל 24 ועם ותק נהיגה של חמש שנים לפחות או ותק של שלוש שנים אם הוא מעל גיל 30. ניתן לבצע השכרת רכב לנהג חדש אך חשוב לשים לב כי במידת ויש חובה במלווה אין פטור כאשר מדובר ברכב שכור. תקופת הליווי היא לשישה חודשים כאשר בשלושת החודשים הראשונים החובה היא בכל שעות היום ובשלושה האחרונים רק לשעות החושך.

מגבלת נוסעים

בשנתיים הראשונות לקבלת הרישיון או עד שימלאו לנהג 21, הנהג החדש יכול להסיע אך ורק שני נוסעים נוספים ברכב. עם זאת אם מדובר בנהג חדש אחרי גיל 21 הוא איננו מחויב במגבלה הזו ויכול להסיע מספר נוסעים לפי המותר ברישיון הרכב.

שלט "נהג חדש"

בכל התקופה בה מוגדר נהג כ"נהג חדש" הוא מחויב בתלייה של שלט "נהג חדש" בשמשה האחורית כדי לעדכן את שאר משתמשי הדרך ואת רשויות החוק בסטטוס שלו.

עבירות תנועה

עבירות תנועה הן תמיד מיותרות ויפגעו בכל נהג, אך כשמדובר בנהגים חדשים ההשלכות לרוב חמורות אפילו יותר. עבירות חמורות כמו נהיגה בלי רישיון או עם רישיון לא תקף, נהיגה תחת השפעת אלכוהול, נהיגה במהירות מופרזת או ביצוע עקיפה לא חוקית, עלולים להביא במקרים של נהגים חדשים לשלילה מיידית ובהחלט מומלץ לנצל את השנים הראשונות לקבלת הרישיון ללמידה סבלנית ואיטית של חוקי הכביש.

עורך דין חוזים

עורך דין חוזים

בין אם אתם עסק קטן או חברה גדולה, עורך דין לחוזים יכול לעזור לכם בעניינים אלו. עורכי דין לחוזים מנהלים משא ומתן ומבצעים הסכמים הניתנים לאכיפה באופן חוקי – כמו חוזים עסקיים והסכמי קבלן עצמאיים. עורכי דין לחוזים מסייעים גם בסכסוכי חוזים כמו הפרת חוזה.

עורך דין חוזים – כיצד אוכל לבחור עורך דין? |

לפני בחירת עורך דין לחוזים, שקלו את הדברים הבאים:

תעודות – כמה זמן עורך הדין במקצוע ומתמחה בחוזים? האם עורך הדין עבד על מקרים אחרים הדומים לשלכם?

עלות – כיצד מובנה שכר טרחת עורך הדין – שכר טרחה לפי שעה או גלובלי? האם עורך הדין יכול להעריך את עלות המקרה שלכם לפני התדיינות ותחילת עבודה?

מיקום – האם משרד עורכי הדין ממוקם באזור נוח שתוכלו להתראות בו באופן ידידותי וגמיש?

רמת נוחות – האם אתם מרגישים בנוח לספר לעורך הדין מידע אישי אודותיכם? האם נראה לכם כי עורך הדין מעוניין לפתור את הבעיות שלכם?

התדיינות אזרחית |

עבודתם של עורכי דין בחוזים כמו אדי בליטשטיין עורך דין חוזים, לעיתים קרובות, משתנה. הם יכולים להוות כפעילים מעורבים כמו בסקירת מסמכים בתגובה להזמנות מסמך מסוים או, כעורכי דין להפקת מסמכים משפטיים.

בפרויקטים מסוג זה, עורכי דין לחוזים, עשויים לבדוק עשרות אלפי אם לא מיליונים של דפי מסמכים ולסמן אותם כתגובה לבקשה מסוימת. חברות גדולות למדו שעורכי דין לחוזים יכולים לבצע עבודה זו בצורה הרבה יותר יעילה מאשר לתת זאת למקורבים במחיר גבוה.

כיצד אוכל לדעת אם אני זקוק לעורך דין לחוזים? |

בחוזים משפטיים, הנוסח והפורמט לעתים קרובות צריכים להיות מאוד ספציפיים כדי להיות מחייבים מבחינה משפטית. עבודה עם עורך דין לחוזים, תבטיח כי המסמכים שלכם יהיו חוקיים, קבילים בבית המשפט, ונקיים מפרצות.

אם אתם מכינים מסמך משפטי מסוג כלשהו – במקרה שלנו, חוזה ארוך תווך – ​​ייתכן שתרצו לפנות לעורך דין כדי לבדוק את המסמך. עורך דין לחוזים יכול גם לתת הנחיות במקרים בהם אתם רוצים לסיים חוזה שחתמתם עליו.

עוד מידע בתחום תוכלו למצוא באתר של עורך דין אדי בליטשטיין

נוטריון לספרדית

נוטריון לספרדית – צעד ראשון בדרך לאזרחות אירופאית

לא סוד הוא, שבעשור האחרון חל גידול משמעותי בבקשות לדרכון אירופאי על ידי תושבים ישראלים הזכאים לקבל אזרחות במדינות המשתייכות לאיחוד האירופי. לצורך כך, יש לפנות בהליך מסודר ולבקש את קבלת האזרחות באמצעות טופס בקשה, מסמך רשמי של המדינה הנדרשת (לדוגמה ספרד) וזוהי הסיבה העיקרית לאימות ותרגום לספרדית. לצורך כך מומלץ לשכור עורך דין המתמחה בנושא נוטריון לספרדית ויש לו היכרות מעשית עם תהליך הבקשה. עם זאת, חשוב לוודא שמדובר במשרד בבעלות, או המעסיק, עורך דין אשר הוסמך לעסוק כנוטריון, אישור הניתן בארץ רק על ידי משרד המשפטים ולשכת עורכי הדין, לאחר שעמד במבחן ייעודי, אליו זכאים לגשת רק עורכי דין עם וותק של 10 שנים בתחום המשפטים.

מיהם התושבים שזקוקים לשירות הזה?

מסמכים החייבים בתרגום משפת מקור לצורך אימות ואישור נוטריון יהיו לרוב הסיבה העיקרית להעסיק עורכי דין נוטריון לספרדית. גם בארה"ב נדרשת ספרדית באופן עיקרי, כי ספרדית היא השפה המופיעה במסמכים רבים הנדרשים לאישור, אימות ותרגום.

מוכרים לנו מצבים רבים בין התובעים לנתבעים בבתי המשפט, לדוגמה, המחייבים הצגת מסמכים ספציפיים הרשומים בשפה מסוימת, לדוגמא ספרדית. בכדי שאפשרי יהיה לעמוד בדרישות בית המשפט להציג את המסמכים יש ליישם את האופציה של העסקת שירותיו של עורך דין המתמחה בנושא נוטריון לספרדית , שיש לו למעשה את היכולת לאשר את המסמכים המתאימים וכך להפוך אותם למסמכים הקבילים בבתי המשפט באופן שראוי להציג אותם על פי הדרישות.

מסמכים הנדרשים להצגה בכל מקום בחוץ לארץ, יהיו מחויבים על פי אמנת האג להציג חותמת של משרד החוץ הישראלי הנקראת אפוסטיל. גם מסמך מסוג זה יהיה חייב בשירות נוטריון לספרדית שלמעשה מקל על התהליך ומזרז אותו.

שירותי נוטריון זה חשוב לכולנו

עורכי הדין המתאימים לשם ביצוע פעולה נוטריונית, יהיו עורכי דין בעלי וותק של מעל ל-10 שנים בתחום המשפטים, תנאי סף המזכה אותם למעשה לגשת למבחן של לשכת עורכי הדין ומשרד המשפטים לצורך קבלת הסמכה פורמלית לעסוק כעורך דין נוטריון. עם קבלת ההסמכה יכול עורך הדין לאמת, לאשר ולתרגם מסמכים  מסוימים שנדרשים על מנת שיהפכו למסמכים שקבילים בבתי המשפט.

עורך דין אשר הוסמך להתנהל כעורך דין המתמחה בתחום נוטריון לספרדית ובעל היכולת ו/או האפשרות לבצע הליך של טפסים שחתומים על ידי נוטריון יהיה חייב לעבור קודם את המבחן, ללא המבחן לא יוכל לשמש כעורך דין נוטריון. מומלץ ואף כדאי לוודא מראש את הסמכת עורך הדין על מנת שתדעו ששכרתם את האדם המתאים לבצע את התהליך.

בסוף התהליך יחתים העורך הדין את המסמך הסופי גם בחותמת הנוטריון שלו, בה ניתן לראות את השם המלא של עורך הדין שליווה אתכם ואף את מספר הרישיון שלו. עלות עבור שירות נוטריון לספרדית או עבור שפות אחרות נדרשות מתואמת ומפוקחת על ידי לשכת עו"ד הדין ומחייבת את כל עורכי הדין ללא יוצא מן הכלל.