קונים דירה? אל תשכחו לבדוק אותה לפני הרכישה

לקנות דירה זה אומנם חלום של רבים מאתנו, אך המחירים בארץ הפכו להיות מאתגרים ביותר. לכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים שקונים דירה, רוצים להבטיח שאתם קונים נכס יציב. למשל, לשבת בדירתכם החדשה ולגלות שיש בה רטיבות, בעיות איטום או בעיות הנדסיות שונות, זה לא נעים. בנוסף לחוסר הנעימות, יש כאן גם עלויות תיקון שמישהו צריך לשאת בהן. לכן ברור מדוע תרצו לעשות כל מה שאתם יכולים כדי להימנע ממצב כזה, רק השאלה היא: איך? כאן בדיוק נכנס לתמונה שירות של בדק בית מקצועי, שכן שירות כזה בא לתת לכם את כל המידע אודות הדירה מראש. 

מה יבדקו לגבי הנכס שאתם רוצים לקנות? 

בדק בית שניתן לעשות לדירה לפני הרכישה שלה זה עניין משמעותי ביותר. זה עובד בצורה פשוטה: אתם פונים אל חברת בדק בית, החברה שולחת את אנשי המקצוע הכי טובים שלה, עם הציוד הכי מתקדם, והם בודקים את הדירה. אם תהיתם מה כוללים שירותי בדיקת דירה לפני קנייה, חשוב שתבינו: הכול. בודקים כל מה שאפשר לבדוק לגבי הנכס וכל מה שאי אפשר לראות ולגלות בלי בדיקות הנדסיות מקצועיות. בודקים, למשל, את האיטום בדירה ואת יציבות המבנה. את מערכת החשמל ואת מערכת האינסטלציה. לכן ברור מדוע בדיקת דירה לפני קנייה זה עניין משמעותי, במיוחד כי אחרי הבדיקה תקבלו דוח שמפרט את כל הליקויים. עם הדוח הזה תוכלו לפנות אל הקבלן שבנה את הדירה ולבקש ממנו שיתקן את כל הליקויים. 

איך תדעו מאיזו חברה באמת כדאי להזמין שירות כזה? 

בכל מה שקשור לבדק בית, אנחנו יכולים לראות שיש היום הרבה חברות מובילות. הסיבה לכך טבעית וברורה, שכן כל מי שקונה דירה רוצה להיות בטוח שהוא מבצע רכישה כמה שיותר בטוחה ונכונה. עם זאת, לא כל החברות שמציעות שירותי בדק בית עושות זאת ברמה הכי מקצועית שאפשר. לכן יש משמעות לשאלה מאיזו חברה אתם מזמינים את השירות הזה, כי כפי שראינו, מדובר על שירות עם חשיבות רבה. לכן כדאי לברר, למשל, מיהם אנשי המקצוע שיכנסו לנכס ויבדקו אותו? האם הם מגיעים עם ניסיון? והאם אנשים אחרים שהזמינו את אותם שירותי בדק בית באמת יכולים להמליץ על כך? כדאי גם להבין כמה אתם משלמים ובעיקר – על מה. האם המחיר כולל גם את הכנת הדוח? שווה לשאול מראש הכול כי כך תימנעו מהפתעות מיותרות בהמשך הדרך.